1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
半田市
8.1万円/㎡
前年比-35.0%
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レインボー第4半田
愛知県半田市瑞穂町二丁目
武豊線 / 半田駅 徒歩27分
1991年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,159万円
16.1万円/㎡
638
985
1,332
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,332万円
13.7万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レインボー第4半田
980万円（13.6万円/㎡）/ 8階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 980万円 | 13.6万円 | 8階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | レインボー第4半田 半田市瑞穂町二丁目 | 半田駅27分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/28 | チッタ北二ツ坂 半田市北二ツ坂町二丁目 | 知多半田駅24分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/18 | 半田第3ロイヤルマンション 半田市北二ツ坂町二丁目 | 知多半田駅23分 | 1,199万円 | 16.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスポア半田 半田市出口町二丁目 | 住吉町駅9分 | 850万円 | 11.5万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション半田 半田市岩滑東町五丁目 | 半田口駅2分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | ネオチッタ桐ケ丘 半田市桐ケ丘二丁目 | 成岩駅9分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ半田 半田市西新町 | 住吉町駅7分 | 1,130万円 | 16.5万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズガーデン半田 半田市乙川新町一丁目 | 乙川駅7分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ナビウッディ半田マンションII番館 半田市相賀町 | 乙川駅15分 | 780万円 | 12.6万円 | 61.9㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャトー半田 半田市中午町 | 乙川駅20分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.77㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/15 | レインボー旭町壱番館 半田市旭町五丁目 | 東成岩駅9分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/26 | レインボー第5半田 半田市瑞穂町二丁目 | 半田駅26分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/05 | レインボー第3半田 半田市瑞穂町四丁目 | 半田駅27分 | 1,099万円 | 12.3万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、半田市では35%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は半田市の平均と比較して67.9%割高です。